提问
未达成交易是否仍需支付中介费？
中介合同是一种独立的合同关系，与委托人和第三方之间的交易合同相分离。如果中介方已经提供了相应的中介服务，如寻找交易机会、提供信息、协助洽谈等，并且这些服务对促成交易起到了实质性的促进作用，即使最终交易并未达成，也可能需要支付部分或全部中介费用。这是因为，中介服务的价值在于其为促成交易所做的努力，而非交易结果本身。若中介方未实质性地履行合同约定的服务义务，或者虽然提供了服务但交易未能达成的原因完全不在委托人，例如因卖方突然改变出售意愿等情况，此时委托人可能无需支付中介费。
引用法条：
《合同法》第426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。未促成合同成立的，不得请求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”同时，《民法典》第965条也有类似规定。
中介费过高是否有权要求调整？
在民法领域，合同自由是基本原则之一，这意味着当事人在订立合同时，可以自由约定中介服务的费用这并不意味着中介费的约定可以完全不受限制。根据《中华人民共和国合同法》第五条公平原则和第六条诚实信用原则的规定，合同各方的权利义务应当均衡，不得滥用权利，且在履行合同过程中应遵循诚信原则。
具体到中介费问题，如果中介费明显过高，超出了社会通常认知的合理范围，或者与提供的中介服务内容、质量不成比例，有可能构成显失公平的情形。在这种情况下，消费者有权依据《合同法》第五十四条的规定请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销该中介服务合同中关于费用的约定。
另外，《消费者权益保护法》第十条规定，消费者享有公平交易的权利，有权拒绝经营者的强制交易行为。若中介公司在提供服务时，存在强制收费、搭车收费等侵犯消费者公平交易权的行为，消费者也有权要求调整中介费。
引用法条：
1. 《中华人民共和国合同法》第五条：当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
2. 《中华人民共和国合同法》第六条：当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
3. 《中华人民共和国合同法》第五十四条：下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
4. 《中华人民共和国消费者权益保护法》第十条：消费者享有公平交易的权利。消费者在购买商品或者接受服务时，有权获得质量保障、价格合理、计量正确等公平交易条件，有权拒绝经营者的强制交易行为。
中介费收取标准如何界定？
中介费的收取标准主要取决于合同双方的约定以及相关行业规定，同时也要符合我国法律法规对中介服务收费的规定。在民法典中，中介合同是委托合同的一种，其收费应当遵循公平、合理和自愿原则，不得违反国家有关价格管理的规定。
1. 合同约定：根据《民法典》第963条，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬中介费用的具体金额、支付时间、支付条件等应由中介公司与客户通过合同明确约定。
2. 行业规定：部分行业如房地产、人力资源等行业，对于中介费用的收取比例或上限有明确的规定，例如依据《房地产经纪管理办法》等相关规定，房地产经纪机构提供经纪服务时，其佣金标准应当在国家规定的范围内确定，并在房地产经纪服务合同中明确载明。
3. 法律法规：根据《价格法》的规定，中介服务收费实行市场调节价，但同时也需接受政府的价格监管，不得利用优势地位强制交易或者滥收费用。
引用法条：
1. 《中华人民共和国民法典》第九百六十三条：“中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”
2. 《房地产经纪管理办法》第二十条：“房地产经纪机构提供经纪服务的收费标准应当明确标示，不得收取任何未予标明的费用；收取佣金的，应当依法开具发票。”
3. 《中华人民共和国价格法》第十二条：“经营者进行价格活动，应当遵守法律、法规，执行依法制定的政府指导价、政府定价和法定的价格干预措施、紧急措施。”及第十三条：“经营者定价，应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。”
是否需要支付中介费的关键在于中介方是否实际履行了合同约定的义务以及其服务是否对交易进程产生实质性影响。建议在签订中介合同时明确约定各种情况下（包括交易未达成）的费用处理方式，以避免后续可能出现的纠纷。在遇到此类纠纷时，应及时咨询专业律师，依据具体事实和合同条款，依法维护自身权益。
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