商业贷款申请条件是什么？商业贷款申请条件最长多长时间？

商业贷款申请条件是什么?

　　一、年满18周岁，具有完全民事行为能力;

　　二、个人信用良好;

　　三、具有合法有效结婚证、离婚证、单身证明;

　　四、具有合法有效的户籍证明或有效居留证明;

　　五、具有良好的还款意愿，具有按时、足额偿还贷款本息的能力，借款人该笔贷款的月支出。

　　法律依据

　　《贷款通则》第二十五条

　　借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

　　一、借款人及保证人基本情况;

　　二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;

　　三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

　　四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

　　五、项目建议书和可行性报告;

　　六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

商业贷款申请条件最长多长时间?

　　房贷最多可以贷30年。年龄加贷款年限不得超过70岁，两个(含)以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。年龄越大，可以申请的年限越短，越容易被银行拒之门外。

申请商业贷款的手续是怎样的?

　　借款人到开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：

　　(一)本人户口本、身份证或其它有效居留证件;

　　(二)职业和收入证明;

　　(三)购房合同或意向书等有关证明材料;

　　(四)占房价款30%的首期付款证明;

　　(五)建设银行经办机构要求提供的其它材料。

　　法律依据

　　《贷款通则》第二十五条

　　借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：

　　一、借款人及保证人基本情况;

　　二、财政部门或会计(审计)事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告;

　　三、原有不合理占用的贷款的纠正情况;

　　四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件;

　　五、项目建议书和可行性报告;

　　六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

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