1. 违约责任：根据《合同法》的规定，当一方违反合同中的排他性经营权条款时，另一方有权要求其承担违约责任，这通常包括继续履行、采取补救措施或者支付违约金。

2. 赔偿损失：如果违反排他性经营权的行为导致对方遭受经济损失，根据《侵权责任法》，受损方有权要求赔偿。

3. 解除合同：根据《合同法》第94条，如果一方严重违反合同，另一方有权解除合同，这在违反排他性条款的情况下可能适用。

4. 行政处罚：如果违反排他性经营权涉及到反垄断或不正当竞争，可能还会受到《反垄断法》或《反不正当竞争法》的行政处罚，如罚款、吊销营业执照等。

根据《合同法》和《物权法》，租赁合同应遵循平等自愿、公平、诚实信用的原则。在租赁合同中，房东有权设定一定的使用规定，包括对租户经营范围的限制。例如，如果物业是商业性质，房东可以规定租户只能进行特定类型的商业活动，不能从事可能损害物业或影响其他租户的业务这种限制不能违反公共政策，也不能无理地限制租户的正常经营。

排他性经营权的范围主要取决于租赁合同中的具体约定。它可能覆盖商品种类、服务类型、经营时间、经营区域等多个方面。例如，如果租赁合同规定承租人拥有独家销售某一品牌的商品，那么出租人就不能再允许其他人在此区域内销售同一品牌商品。同时，排他性经营权也可能受到一些限制，如公共利益、消费者权益保护法等法律规定的影响，不能因此损害公众利益或构成垄断。