提问
1、不得超过主合同标的额的百分之二十比较合适，押金可以由合同双方的当事人进行协商。一般以一个月的租金为准比较合法，但押金的金额不得过高，在支付押金时，最好采用书面形式载明。实在没有签署书面协议，也务必要保留必要的支付凭证。
2、租房子的押金是可以商量的，需要执行合同的约定，没有约定的可以协商补充约定。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
遇到租房押金不退的情况，租客可以通过以下几种途径来维护自己的合法权益：
1、协商解决
首先，租客可以尝试与房东进行沟通，了解其不退押金的原因。
心平气和地阐明自身观点与诉求，依据租赁合同中关于押金退还的条款，摆事实讲道理，争取友好协商，让房东退还押金。
2、寻求第三方调解
若协商无果，租客可向当地的居委会、社区调解委员会等相关组织反映情况，由他们出面调解。
这些组织通常会秉持公平公正原则，促使双方达成和解。
3、通过法律途径解决
若协商与调解均无果，租客可向人民法院提起诉讼。
在诉讼过程中，要准备好充分证据，如租赁合同、支付押金的凭证、房屋完好的相关证据等，以证明自身已履行合同义务，房东无正当理由扣留押金的行为违反合同约定与法律规定。
法院会根据双方提供的证据和法律规定进行审理，若诉求合理合法，法院将判决房东退还押金。
值得注意的是，在采取任何法律手段之前，租客应全面权衡风险和利益。同时，为避免押金纠纷的发生，租客在签订租赁合同时应仔细阅读合同条款，确保对押金退还的条件、时间、方式等有明确约定。
