提问
“好房子”这一理念是今年两会提出的，只有满足安全、舒适、绿色、智慧四个角度的房子才是“好房子”。它要具备以下这些标准：
1、房子需保障老人、母婴活动空间及生活需求的设计;
2、新建住宅建筑层高不应低于3m;
3、进一步优化隔音、隔声性能，卧室、起居室的楼板和分户楼板撞击声隔声标准提高到不应大于70dB;
4、对大堂、入户门、走道宽度、房间面积等尺寸提出了更高的要求，地下车库机动车道边宜设人行通道，并鼓励设置较大尺寸的停车位(车位尺寸2.5m×5.5m)，合理设置非机动车坡道式出入口。
5、要求好房子应达到绿色建筑标准要求，应选用太阳能光伏系统或光热系统，并与建筑进行一体化设计;
6、鼓励达到超低能耗建筑标准要求。
7、住区应设置安全防范综合管理(平台)系统，并设置如实现无接触通行功能和电梯智慧管理等一系列智能设施;
8、户内宜设置如紧急求助报警、水浸报警、跌倒检测等智慧家居系统。
9、好房子应位于交通便利、靠近商业中心、学校和医院等基础设施的地方，方便日常生活和工作;
10、应具备良好的投资回报潜力，包括房产的增值潜力和租金回报率等。
“好房子”是指具备绿色、低碳、智能和安全四个特征的住宅。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题可以通过官网400电话进行咨询：400-6686-166，或者到律师事务所咨询专业律师。
