提问
签房屋买卖合同可以代签,需要明确的是，签署房屋买卖合同应当是双方当事人亲自进行的，否则容易造成不必要的纠纷。因此，在现实操作中，代签房屋买卖合同并不是一种被广泛采取的做法。实际上，法律对代签房屋买卖合同的操作也存在一定的限制和规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条
无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
房屋买卖合同可以代签,代签房屋买卖合同必须注意代理范围的限制。代签房屋买卖合同的人必须有相应的授权才能代签。如果代签人没有被指定为代理人，则代签行为无效。此外，代签人代理的范围也必须与实际情况相符，否则可能会对卖方或买方造成不利影响。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一百七十一条
无权代理行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,未经被代理人追认的,对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的,视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前,善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
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