提问
房屋的产权年限主要取决于建筑用类型，一般民用住宅建筑权属用地年限为70年，商用房屋建筑权属用地年限为40年。另外，工业用地的使用年限一般为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地的使用年限也是50年。商业、旅游、娱乐用地的使用年限为40年，而综合或其他用地的使用年限也是50年。
需要注意的是，房屋的所有权期限是永久的，只要购买了住房，并且办理了房屋所有产权证，对于房屋的使用权和所有权没有期限的限制。但上述的土地使用年限是针对土地使用权的，不是房屋所有权的年限。当土地使用权到期时，需要按照相关法律规定进行续期或重新获取土地使用权。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
房产满70年被拆除时是否有补偿，主要取决于具体的法律规定和拆迁情况。在中国，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，为了公共利益的需要征收国有土地上单位、个人的房屋时，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。这意味着，如果房产被政府或其他机构征收并拆除，房屋所有权人应该有权获得相应的补偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
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