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婚后全款买房算共同财产吗?

律师事务所 2022-10-26    人已阅读
导读:在我们的日常生活当中,婚后全款买房算不算共同财产,要看这个“款”是买房人的个人财产还是夫妻共同财产,如果是动用个人财产买房,那么房子也是个人财产;如果动用共同财产买房,那么房子就是共同财产了。对此小编整理了相关的资料,希望可以帮助到大家。

婚后全款买房算共同财产吗?

  婚后一方全款买房是否属于夫妻共同财产,应当根据具体的情况来进行判断,夫妻二人在结婚之后购买房子,这时候的房产是不是共同的财产,要根据购买房子的时候,付款的财产来源来判断。

  如果在两个人结婚之后,由夫妻当中的一方去购买房子,并且买房的时候,是用自己的个人财产,去购买房子的,这个时候,这个房产应该是属于购买方当事人的。

  如果结婚之后,购买房子,使用双方的共同财产去购买,这个房子就应该属于两个人共同拥有的,属于共同财产。

  在当事人想要证明房产是属于自己的时候,要有充分的证据去证明,买房时候的财产来源是属于个人,这样来判断。所以买房的时候,可以把相关的手续收据,都保存好。

  法律依据:《中华人民共和国民法典

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

婚后全款买房算共同财产吗?

婚后全款买房离婚时怎么分?

  婚后一方全款买的房产离婚按下列方式分割:

  1、如果无法证明购房款是婚前的积蓄,那么房产属于夫妻共同财产,应按夫妻共同财产分割方式分割;

  2、假如购房款是婚前自己的积蓄,并且有相关证据,那么房子是个人财产,与对方无关,不参与财产分割。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

婚后全款买房需要双方签字吗?

  全款买房是否需要夫妻到场签字需要根据具体情况来决定,具体如下:

  (1)如果房屋买卖合同的购买方为夫妻双方,全款买房时夫妻双方都必须到场签字,因为该房产属于夫妻共有财产;

  (2)如果房屋买卖合同的购买方为夫妻中的一方,全款买房时只需购买方一人到场签字即可。

  法律依据:《中华人民共和国民法典》

  第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

  (一)工资、奖金、劳务报酬;

  (二)生产、经营、投资的收益;

  (三)知识产权的收益;

  (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

  (五)其他应当归共同所有的财产。

  夫妻对共同财产,有平等的处理权。

  以上就是小编整理出的关于婚后全款买房的法律资料内容,希望对你有所帮助。如果还有不懂的地方可以在律师事务所进行在线咨询,会有相关的律师为你解答详情。

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